一文詳細(xì)了解房地產(chǎn)混合基金通過房地產(chǎn)和比特幣（BTC）的混合挑戰(zhàn)DATs
如今，大多數(shù)加密貨幣資金公司缺乏能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流來為額外的數(shù)字資產(chǎn)購買提供資金的運營業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)投資者Grant Cardone正在擴大其多戶住房基金戰(zhàn)略，將傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)與比特幣分配配對，為房地產(chǎn)和數(shù)字資產(chǎn)風(fēng)險提供混合方法。
該公司最近推出了第五個商業(yè)多戶投資物業(yè)，這是一個366個單元的多戶住宅綜合體，以約2.35億美元的價格購買，其中有1億美元的比特幣加入該基金，Cardone告訴Cointelegraph。
房地產(chǎn)的低波動性，稅收優(yōu)惠，創(chuàng)收和穩(wěn)定的價值，再加上比特幣的高波動性，使該基金兩全其美，cardone說，允許它將租金收入用于更多的BTC購買。他補充說:
“我們的目標(biāo)是將該車輛公開并將其轉(zhuǎn)化為股票。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)和比特幣合并為股票，作為上市公司交易，就像數(shù)字資產(chǎn)國債。但是我們有真正的產(chǎn)品，真正的資產(chǎn)，真正的收入，真正的租戶，真正的客戶。我們有自由現(xiàn)金流。”
10倍博卡拉頓比特幣基金的預(yù)測。資料來源:卡多內(nèi)資本
“該物業(yè)每年將獲得價值1000萬美元的凈營業(yè)收入，我們可以用來購買更多的比特幣，” 他說。
這種組合可以允許將新策略納入房地產(chǎn)投資信托 (REITs)，即在證券交易所上市的實物資產(chǎn)組合，為投資者提供被動的房地產(chǎn)敞口。
沒有運營業(yè)務(wù)的加密國債構(gòu)成結(jié)構(gòu)性漏洞
大多數(shù)加密資產(chǎn)公司通過發(fā)行公司債務(wù)和股權(quán)來籌集資金，但沒有產(chǎn)生現(xiàn)金流的運營業(yè)務(wù)。
“如果公司只是比特幣，我為什么要投資那家公司？房地產(chǎn)是你可以建立的最好的資金公司，因為它不是一種可自由支配的產(chǎn)品-你必須購買住房，“Cardone說。
博卡拉頓酒店。資料來源:卡多內(nèi)資本
缺乏運營業(yè)務(wù)是唯一的原因之一少數(shù)國庫公司將幸存下來根據(jù)風(fēng)險投資公司Breed的說法，下一個加密市場低迷。
財務(wù)公司經(jīng)歷了廣泛的衰退9月份，凈資產(chǎn)價值 (mNAV) 的倍數(shù)，即高于公司總資產(chǎn)持有量的價格溢價，崩潰了。
當(dāng)mNAV高于1時，這些資金公司可以借入更多的資金來為購買融資，但是當(dāng)mNAV收縮到1或更少時，融資渠道就枯竭了。
這可能會導(dǎo)致一種情況，即過度杠桿化的公司，無法滿足其償債成本，要么被迫在市場上出售其加密貨幣以償還債務(wù)-進(jìn)一步壓低資產(chǎn)價格-要么宣布破產(chǎn)。
以上就是房地產(chǎn)混合基金通過房地產(chǎn)和比特幣（BTC）的混合挑戰(zhàn)DATs的詳細(xì)內(nèi)容，更多關(guān)于DATs時代終結(jié)？房鏈組合的破局之道的資料請關(guān)注腳本之家其它相關(guān)文章！
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